Использование системы CW 86

Успешная реализация объектов такого рода возможна только при условии самого тесного взаимодействия и сотрудничества между компанией-переработчиком, производящей и монтирующей фасадные конструкции, и компанией-поставщиком фасадной системы, необходимой для реализации проекта. Причем данное взаимодействие желательно начинать с самых ранних этапов работы над объектом, еще на стадии проектирования, совместно консультируя архитектора и заказчика. Основная цель предварительного консультирования – правильный выбор и дальнейшее применение наиболее оптимальных технических решений, способных обеспечить требуемую функциональность и архитектурную выразительность здания, не выходя при этом за рамки планируемых сроков и стоимости проведения работ.
Компания Reynaers имеет практический опыт и необходимую гибкость в работе со сложными нестандартными объектами, в том числе и выполняемыми в России. В рамках Технического Департамента (в штаб-квартире компании в Бельгии) существует специальный проектный отдел, отвечающий за быструю разработку новых нестандартных решений по специальным требованиям, предъявляемым к фасадным конструкциям клиентами (переработчиком-архитектором-заказчиком).
Используя информацию, тщательно собранную и предварительно обработанную сотрудниками московского представительства, опытные инженеры-проектировщики заняты поиском наиболее оптимальных конструктивных решений. Принимаемые решения (как правило, это несколько вариантов, один из которых будет потом утвержден в качестве окончательного) предварительно неоднократно просчитывают, при необходимости дополнительно тестируют в нашем собственном испытательном центре и/или в специализированных независимых организациях. И, наконец, после завершения процесса многоэтапного проектирования их воплощают в металле на самых разнообразных проектах по всему миру.

В настоящий момент Reynaers принимает активное участие в реализации ряда уникальных объектов на территории России. Мне хотелось бы остановиться чуть подробнее на двух интересных проектах, расположенных на территории Москвы. Это новые многофункциональные комплексы «Авилон-Плаза» на Волгоградском проспекте и «Газойл-Плаза» на улице Наметкина. Фасады обоих проектов сейчас уже закончены.
В соответствии с выбранными архитектурными решениями было предложено реализовать фасады данных зданий с применением системы «элементного фасада» Reynaers CW86-EF.
На сегодняшний день «элементный фасад» является наиболее современным и широко используется для реализации объектов такого рода во всем мире. Он обладает сразу несколькими преимуществами перед традиционными «стоечно-ригельными фасадами»: яркой архитектурной выразительностью, повышенными качествами тепло- и звукоизоляции, а также воздухо- и водонепроницаемостью, технологичностью изготовления фасадных элементов, скоростью и простотой их монтажа, отсутствием необходимости устройства наружных лесов, более высоким и стабильным конечным качеством смонтированных конструкций и так далее…
Поэтому данный вид фасадных систем позволяет реализовать замысел архитектора и заказчика наиболее оптимально, именно так, как это предусмотрено проектом. Однако зачастую при этом может потребоваться дополнительная адаптация системы для реализации нестандартных узлов и соединений, не предусмотренных стандартными решениями в рамках профильной системы. Чаще всего это бывает вызвано наличием конструкций специальной формы: наружных и внутренних углов (в том числе и не равных 90°), сегментов, изогнутых участков фасада с гнутыми элементами и так далее.
Конечно, можно попытаться решить эту задачу простым путем (например, как в традиционном фасаде, с помощью установки сдвоенных стоек, нащельников и тому подобных вариантов закрывания конструктивных дыр «по месту»), причем, достаточно часто именно так и поступают.
Однако подобные «решения» в итоге выглядят, как правило, достаточно коряво, вследствие чего первоначальная радость заказчика от достигнутой мнимой экономии быстро сменяется унынием от понимания того, что он, как и многие, стал обладателем очередного здания-уродца. Вдобавок, мало того, что аналогичных зданий вокруг уже полным-полно, так оно ведь еще и весьма сомнительного качества, что не замедлит сказаться на удобстве и стоимости его эксплуатации уже с первого дня после сдачи объекта. Поэтому разработка и применение специальных проектных решений, необходимых для адаптации профильной системы к требованиям конкретного объекта с учетом его специфики, является не только (и даже не столько) эстетически оправданным выбором архитектора, сколько экономически оправданным выбором заказчика-инвестора.

Как же выглядит работа над сложными нестандартными проектами, имеющими специальные требования по фасадам?

Попробуем поговорить об этом с точки зрения поставщика алюминиевых профильных систем, который является одной из ключевых фигур для успешной реализации объекта.

Весь этот непростой процесс работы можно представить так:

• Получение информации о проекте. Причем, крайне важно ее получить и, соответственно, подключиться к работе над проектом как можно раньше, на самых начальных его стадиях, а не за неделю до проведения тендера, когда необходимо за три дня выработать и предложить все решения. Зачастую эти решения могут даже противоречить уже утвержденному и согласованному проекту, все требования которого будет просто невозможно технически (или экономически) удовлетворить.
• Выбор партнера-переработчика, который будет осуществлять изготовление и монтаж фасадных конструкций на объекте. Опыт показывает, что ни одна компания и ни один специалист не способны полностью охватить и грамотно продумать все слагаемые сложного проекта, необходимые для его успешной и беспроблемной реализации. А ведь еще необходимо уложиться в срок и в предполагаемую смету проекта. Поэтому принципиальное значение имеет выбор подрядчика, который и будет в итоге нести всю ответственность за правильную реализацию данного объекта. Обладая большим практическим опытом работы в наших условиях, именно хороший переработчик сможет вовремя дать необходимые рекомендации по корректировке спорных проектных решений.
• Консультирование архитектора и заказчика. Данное консультирование должно осуществляться совместно всеми профессионалами, участвующими в работе над фасадными конструкциями: компанией-переработчиком, фирмой-поставщиком профильных систем, поставщиками стекла и стеклоизделий, при необходимости – специализированными проектными и проверяющими организациями и т. д. Оно является принципиально важным для принятия своевременных правильных решений. В противном случае это будет означать либо выполнение ненужной двойной работы всеми участниками процесса, либо увеличение сроков и стоимости выполнения работ по фасадам, либо все вместе. (Отдельно хочу заметить, что не нужно планировать невыполнимые задачи. Правильнее добиваться требуемой архитектурной выразительности по возможности простыми средствами).
• Определение всех требований, предъявляемых к фасадам на данном проекте. Сразу оговорюсь, что не припомню ни одного объекта, где это бы удалось сделать на 100%. Как правило, большая часть этой информации просто отсутствует. По крайней мере отсутствует тогда, когда она уже нужна. В лучшем случае, проектировщик и заказчик прикрываются фразой «вы же специалисты, вот и сделайте как надо». А в ответ на встречный вопрос «А как бы вы хотели это видеть?» следует честный ответ: «Мы пока сами не знаем, покажите нам что-нибудь». В идеале фирме-поставщику необходимо иметь в рамках проекта следующие требования и параметры: утвержденный внешний вид фасадов, окончательные планы и разрезы здания; четко определенные требования по теплотехнике, звукоизоляции, ветро- и водонепроницаемости; специальные требования (если есть) по сейсмостойкости, огнестойкости и пожарной безопасности и прочую информацию, имеющую принципиальное значение для корректного выбора и дальнейшей адаптации подходящей профильной системы.
• Разработка (или адаптация) базовых сечений профилей. На основании вышеуказанных данных разрабатываются конкретные профильные сечения, удовлетворяющие всем требованиям проекта, начиная от статического расчета несущих профилей на соответствие проектным нагрузкам и заканчивая величиной термомостов и внешним видом декоративных профилей (или заделкой швов при их отсутствии). Данные базовые сечения должны получить принципиальное одобрение архитектора и заказчика, что крайне важно для дальнейшей проработки проекта в деталях. До окончания этой процедуры довольно тяжело и рискованно двигаться дальше, так как в случае каких-либо принципиальных изменений в базовых сечениях в дальнейшем это приведет к полному перепроектированию всех специальных сечений. А это является нежелательной потерей рабочего времени (и денег) для поставщика профильной системы, сделавшего ненужную работу, а также потерей времени (и денег) для заказчика в связи со смещением сроков сдачи объекта.
• Разработка специальных сечений профилей. После утверждения базовых сечений можно приступать к детальной проработке всех специальных сечений, характерных для фасадов данного конкретного здания. Для здания с применением «элементного фасада», например, необходимо на всех поэтажных планах произвести расстановку кассет и определить все места, где потребуются какие-либо нестандартные элементы.
• Определение стоимости материалов. Разработка специальных сечений ведется на основании своего опыта только поставщиком профильной системы и, чаще всего, согласовывается в предложенном им виде, так как заказчик и архитектор не обладают специальными знаниями, необходимыми для активного участия в этом процессе. После того, как все детали по фасадам и узлам здания разработаны и одобрены, поставщику фасадной системы необходимо определить стоимость данных материалов. Для этого он рассылает запросы своим поставщикам (экструзионным и покрасочным компаниям, изготовителям аксессуаров и резиновых уплотнителей, поставщикам фурнитуры и т. д.). Как только все данные по новым материалам получены, поставщик фасадной системы может подготовить и выставить корректное ценовое предложение фирме-переработчику, а та в свою очередь заказчику.
• Заказ материалов. При достижении всеми сторонами окончательной договоренности компания-переработчик заключает договор с заказчиком или генеральным подрядчиком на проведение комплекса работ по фасадам. После чего ей необходимо разместить заказ на материалы. Чтобы сделать это корректно и наиболее оптимальным образом (без ошибок, пересортицы, большого количества отходов и т. д.), необходимо провести предварительное проектирование, можно с помощью специалистов компании-поставщика, ведущих этот проект. При этом все-таки желательно заложить небольшой запас по материалам на случай брака, ошибок при изготовлении в цеху, повреждений при транспортировке или на строительной площадке и других подобных форс-мажорных обстоятельств. Срок поставки нестандартных материалов (особенно при больших количествах) может доходить до нескольких месяцев, что изначально надо учитывать при составлении графика производства работ.
• Подготовка производства фирмы-переработчика к работе над данным проектом. Применение нестандартных профилей и аксессуаров требует выполнения специальных операций по их обработке в цеху, а также при монтаже на стройплощадке. Для правильного выполнения данных операций может потребоваться специальное оборудование, его лучше купить. Иначе выполнение этих специализированных операций на универсальном (имеющемся у фасадной компании), но неприспособленном для этого оборудовании может привести к критическому снижению производительности цеха, а также (в худшем случае) к невозможности выполнения данных видов обработки с надлежащим качеством. Помимо покупки и установки специализированного оборудования желательно обучить работе с данной системой (и ее вариациями) главного технолога и нескольких опытных сборщиков. Специальный курс обучения может (и должен) быть организован поставщиком фасадной системы на своей основной тренировочной базе при головном предприятии.
• Техническая поддержка и сопровождение проекта. Проекты данного рода являются чрезвычайно длительными и могут продолжаться по несколько лет (начиная от ранних стадий проектирования и заканчивая сдачей объекта в эксплуатацию). При этом очень важно наличие адекватной технической поддержки со стороны поставщика фасадной системы для всех остальных участников процесса (и в первую очередь для переработчика). И не только на начальной стадии, когда необходимо получить заказ, но и потом, когда деньги получены, материал переработчику доставлен и появляются первые вопросы. В этот момент, как правило, мотивация уже основательно снижена – ведь работа, казалось бы, сделана, а впереди столько новых заказов, работа над которыми требует времени и сил. Человеческие ресурсы всегда ограничены (особенно если речь идет о специалистах, рабочее время которых всегда нарасхват), поэтому следует правильно расставлять приоритеты. Очевидно, что наиболее важной является работа над текущими (выигранными) проектами, потому что там уже появились вопросы и начались проблемы, своевременное решение которых может сэкономить значительные средства фирм-переработчиков, являющихся нашими основными клиентами. Получение новых заказов (также задача первостепенной важности) не должно приводить к снижению внимания и отвлечению усилий от сопровождения текущих работ. Хочу отметить, что чем тщательнее и подробнее были проведены все вышеуказанные предварительные этапы работы над проектом, тем меньше проблем и неожиданностей возникнет в ходе его реализации.
• Сбор информации о ходе проекта. Важен системный подход в управлении информацией по проекту. Все данные (начиная от первых эскизов архитектора и заканчивая фотографиями с различных этапов изготовления и монтажа) должны аккуратно собираться и бережно храниться управляющим проектом. Это крайне необходимо для решения текущих вопросов в случае возникновения разногласий между участниками процесса (или между их проектной документацией). А также весьма полезно для дальнейшей работы (использование чертежей с данными проектными решениями в работе над подобными объектами, использование фотографий и видеозаписей для подготовки и проведения презентаций и т. д.).

В заключение хотелось бы добавить, что качественное выполнение всех вышеуказанных этапов работы над нестандартными проектами автоматически приводит к получению новых интересных заказов. А опыт, полученный участниками во время работы на предыдущих объектах, служит гарантией того, что новые проекты будут реализованы еще быстрее и более качественно, что выгодно всем.
Возвращаясь к двум проектам московских бизнес-центров, можем отметить, что для их реализации нами было разработано и поставлено восемь новых профилей и полтора десятка новых аксессуаров. Это позволило достичь безупречно аккуратного и выразительного архитектурного образа, чего так добивались архитекторы и заказчики.
Пользуясь случаем, хотим предложить нашу помощь всем архитекторам, заказчикам и переработчикам в работе над новыми сложными проектами, где обязательно требуется гибкий нестандартный подход. Если Ваш проект именно такой – обращайтесь в Reynaers Aluminium!